Ficha
ATICO EN SANTA ENGRACIA
Madrid - REF. 1242

139 m2

2

3
venta: 1.270.000 €
Descripción


IMPRESIONANTE ATICO A ESTRENAR TOTALMENTE PRIVADO Y EXCLUSIVO, ubicado en la última planta (octava), SIN VECINOS.

Este ático se encuentra en un edificio rehabilitado y reformado con un diseño de fachada contemporánea a cargo del reconocido arquitecto Carlos de Riaño Lozano, del estudio RIA Arquitectos.

Conformado por 2 habitaciones y 3 baños, dos de ellos en suite.

Es importante resaltar que cuenta con 4 TERRAZAS lo que nos deleita con una VISTA PANORÁMICA en 360 grados de todo Madrid y con vistas a la sierra.

La habitación principal cuenta con jacuzzi ( total INTIMIDAD cerramiento especial ) y en la segunda habitación también se puede colocar si se desea, este ático tiene adicionalmente un área habilitada para la barbacoa.

El Ático está reformado con materiales exquisitos de primera línea.

Destacar la instalación de AEROTERMIA, lo cual se traduce en un ahorro significativo en consumos.

Armarios empotrados de diseño sofisticado son totalmente lacados y en su interior revestidos en fórmica tipo textil otorgando acabados de primera calidad.

Moderna cocina tipo americana, diseñada para maximizar el espacio y ofrecer un ambiente abierto y funcional. Esta equipada con mobiliario de alta gama de la reconocida marca alemana Perse Küchen, conocida por su excelencia en calidad, durabilidad y diseño innovador.

Toda la línea de Electrodomésticos son de la famosa marca alemana Bosch.

Los Azulejos que componen los 3 baños son Italianos.

Ventanas en PVC con vidrios de control de temperatura.

Cada una de las 4 terrazas se han colocado en los suelos deck en PVC, lo cual garantiza fácil mantenimiento y durabilidad, generando un área funcional, moderna, perfecta para disfrutar al aire libre con estilo y comodidad.

Posee una elegante portería y dispone de 2 TRASTEROS.

Gastos de comunidad 85€.



Características
Precio Venta 1.270.000 €
Precio/m² 9.137
Construidos 139 m2
Dormitorios 2
Baños 3
Trastero
Terraza
Ascensor
Aire acondicionado
Calificación Energética En trámite
Escalas de eficiencia



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Magnífico chalet pareado en Las Rozas, ubicado en una urbanización tranquila y residencial, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y privacidad. La vivienda cuenta con aproximadamente 300 m² construidos, distribuidos en tres plantas de 100 m² cada una.


La casa dispone de placas solares, lo que permite reducir significativamente el coste energético, especialmente en calefacción. La caldera es de gas y ha sido recientemente renovada, al igual que la instalación eléctrica de toda la vivienda, por lo que la casa está lista para entrar a vivir.

Segunda planta


En la zona de descanso se encuentran:


Cuatro dormitorios.


Tres de ellos con baño en suite, proporcionando comodidad e independencia.


Planta baja / bodega


Este espacio ofrece múltiples posibilidades:


Habitación destinada actualmente a sala de juegos o gimnasio.


Amplio salón para celebraciones y comidas con familiares y amigos.


Cuarto de calderas.


Despensa.


Acceso directo al garaje desde esta planta.


Una vivienda amplia, luminosa y muy funcional, situada en una zona privilegiada de Las Rozas, perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Madrid.


Primera planta


En la planta principal encontramos:


Cocina independiente, con posibilidad de abrirla al salón si se desea crear un espacio diáfano.


Aseo de cortesía.


Acogedora sala de lectura, muy luminosa.


Gran salón de más de 50 m², con salida directa al patio y a la piscina privada, ideal para disfrutar del exterior y de reuniones familiares.