ESTRENA CASA EN RETIRO! Obras de Remodelación Integral recién terminadas.

Esta espectacular y exclusiva vivienda. Cuenta con una ubicación excepcional, al estar enclavada en la formidable COLONIA RETIRO, dando la espalda al ruido del tráfico rodado habitual de la ciudad. Se encuentra muy cerca del excepcional Parque del Retiro (A 10 MINUTOS ANDANDO DE UNA DE LAS PRINCIPALES PUERTAS DEL PARQUE), al lado de la estación de Atocha, del Jardín Botánico y del eje de los 3 Museos más importantes de la Capital: Prado, Thyssen y Reina Sofía. Sus buenas comunicaciones, su diversidad comercial y su ambiente sociocultural hacen de este distrito el lugar idóneo para establecerse en la capital.

El nuevo Propietario adquirirá una vivienda de diseño y a estrenar, remodelada con acabados de gran calidad y múltiples detalles que hacen de esta casa un producto exclusivo y muy atractivo, tanto para aquellos que quieran vivir en una de las mejores zonas de Madrid, como para quienes busquen realizar una inversión con ALTAS RENTABILIDADES (4,9% Anual por Alquiler 1,81% Anual por Revalorización).

La vivienda es EXTERIOR y cuenta con muchísima luz. Se encuentra en la 2ª planta de una Finca señorial, con muy buen Portal, 2 Ascensores y Conserjes. El edificio cuenta con I. T. E. favorable, pasada el año 2.019.

Dispone de PLAZA DE GARAJE ubicada en la planta sótano de la Finca y CON ACCESO DIRECTO DESDE LA VIVIENDA.

Cuota de COMUNIDAD EDIFICIO de 415 € / mes (incluida la Cuota de COMUNIDAD del GARAJE).

El I. B. I. de la vivienda es de 1.689 € / año. El I. B. I. del garaje está incluido en la Cuota de la Comunidad.

Junto a las fotografías del inmueble publicadas en el anuncio, se aporta un vídeo con la MEMORIA DE CALIDADES en la que se especifican con detalle las características de las diferentes Unidades de obra e Instalaciones, tales como:

-Cerramientos y Aislamiento
-Tabiquerías
-Techos
-Ventanas
-Puertas
-Armarios
-Acabados Pavimentos y Paredes
-Instalación de Domótica
-Instalación de Electricidad
-Instalación de Iluminación
-Instalación de Calefacción
-Instalación de Climatización
-Instalación de Fontanería y Saneamiento
-Cocina

Solicita tu visita al inmueble contactando con nosotros por Teléfono. 624 860 269