ES_Madrid pone a la venta esta espectacular y exclusiva vivienda. Cuenta con una ubicación excepcional, dentro de la ciudad pero alejada de los agobios del centro, junto a la Plaza de Olavide, el Parque Santander y el barrio de Almagro. A poca distancia se encuentran también el Paseo de la Castellana, una de las arterias más emblemáticas de Madrid, y la Avenida de la Reina Victoria, lo que proporciona fácil acceso a zonas financieras y comerciales. Sus buenas comunicaciones, su diversidad comercial y su ambiente sociocultural hacen de este distrito el lugar idóneo para establecerse en la capital.
El nuevo Propietario adquirirá una vivienda de diseño y a estrenar, remodelada con acabados de gran calidad y múltiples detalles que hacen de esta casa un producto exclusivo y muy atractivo, tanto para aquellos que quieran vivir en una de las mejores zonas de Madrid, como para quienes busquen realizar una inversión con ALTAS RENTABILIDADES (4,7% Anual por Alquiler 1,87% Anual por Revalorización).
La vivienda es EXTERIOR y cuenta con muchísima luz. Se encuentra en la 3ª planta de una Finca señorial, con muy buen Portal, 2 Ascensores y Portero. El edificio cuenta con I. T. E. favorable, pasada el año 2.021.
Dispone de PLAZA DE GARAJE DOBLE PARA 2 COCHES ubicada en la planta sótano de la Finca y CON ACCESO DIRECTO DESDE LA VIVIENDA.
Cuota de COMUNIDAD EDIFICIO de 185 € / mes (incluida cuota de COMUNIDAD GARAJE).
El I. B. I. de la vivienda es de 1.434 € / año.
Junto a las fotografías del inmueble publicadas en el anuncio, se aporta un vídeo con la MEMORIA DE CALIDADES en la que se especifican con detalle las características de las diferentes Unidades de obra e Instalaciones, tales como:
-Cerramientos y Aislamiento
-Tabiquerías
-Techos
-Ventanas
-Puertas
-Armarios
-Acabados Pavimentos y Paredes
-Instalación de Domótica
-Instalación de Electricidad
-Instalación de Iluminación
-Instalación de Climatización
-Instalación de Fontanería y Saneamiento
-Cocina
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