Exclusiva vivienda en el corazón de Guadalajara – lista para entrar a vivir . VIVIENDA PARA PARTICULARES E INVERSORES
Distancia : 35 minutos en coche desde Madrid. (Autovía A-2 (principal y más usada) y R-2 (autopista de peaje)
la ciudad y la provincia de Guadalajara están creciendo y las proyecciones indican que seguirán haciéndolo, en parte por su proximidad a Madrid y por otros factores demográficos y económicos. Aquí te explico con datos recientes:
📈 Crecimiento actual y reciente
📍 Aumento de población
La provincia de Guadalajara creció un ~2 % entre 2024 y 2025, sumando miles de nuevos habitantes y situándose entre las que más aumentaron en España ese año.
La capital, Guadalajara ciudad, tiene crecimiento positivo anual (más población y dinamismo urbano).
la provincia ha experimentado un gran crecimiento, con un aumento acumulado muy importante en población.
📍 Razones del crecimiento
La zona del Corredor del Henares (incluyendo Guadalajara capital y municipios cercanos) se ha convertido en un polo de desarrollo debido a su conectividad con Madrid, empleo industrial/logístico y vivienda más asequible que en la capital.
la nueva universidad / campus universitario de Guadalajara tendrá un impacto positivo considerable en la ciudad, especialmente en términos de movimiento económico, comercio local y actividad urbana. Aquí te resumo por qué y qué se puede esperar:
🎓 1. Más estudiantes y personal
El nuevo campus universitario de la Universidad de Alcalá en Guadalajara será una realidad para finales de 2026 – 2027, y podrá acoger hasta unos ~5 000 estudiantes entre aulas y laboratorios, además del personal docente y administrativo.
Eso significa mucha actividad diaria en la ciudad, con jóvenes que van y vienen, estudian, comen, compran, socializan, etc.
🛍️ 2. Impulso al comercio local
Una población estudiantil más grande tiende a generar más demanda de servicios y tiendas:
✔ Cafeterías, bares y restaurantes
✔ Librerías, tiendas de material académico y tecnología
✔ Tiendas de ropa y productos de consumo diario
✔ Transporte, alojamiento, ocio y cultura
Esto suele traducirse en más movimiento en el centro y en barrios alrededor del campus, lo que puede revitalizar zonas comerciales
Se vende magnífico piso en pleno centro de Guadalajara de 140 metros, ubicado en un edificio moderno y domotizado, que combina confort, tecnología y una localización inmejorable.
La vivienda, situada en segunda planta, cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños completos. Es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Todas las habitaciones disponen de balcones de cristal con agradables vistas al paseo, ofreciendo un entorno abierto y muy agradable.
El piso se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir, con acabados de calidad y una distribución cómoda y funcional.
La calefacción de la vivienda es de suelo radiante y aire acondicionado por conductos.
Incluye plaza de garaje en la misma finca y un gran trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.