ESTRENA CASA EN PALACIO! 

ES_ Madrid presenta esta espectacular y exclusiva vivienda. Cuenta con una ubicación excepcional, dentro de la ciudad pero alejada de los agobios del centro. VISTAS INMEJORABLES al Parque del Oeste el cual casi se toca desde la terraza de la vivienda, desde la que se pueden contemplar los famosos atardeceres del Templo de Debod. A un paso de la vivienda, se llega CAMINANDO EN MENOS DE 5 MINUTOS al propio Templo de Debod, al Palacio Real, a los jardines del Campo del Moro, a los jardines de Sabatini, a la Plaza de España, el Museo Cerralbo, la Rosaleda, la Gran Vía y un sinfín de enclaves que hacen de este distrito el lugar idóneo para establecerse en la capital y disfrutar de su diversidad comercial y su ambiente sociocultural.

Destacar también su buenas comunicaciones, a 2 minutos andando del Intercambiador de Príncipe Pío y de la Plaza de España, contando también con salida directa a la M-30, la A-5 y la Carretera de Castilla desde la que se accede también a la A-6 y la M-40.

Vivienda de diseño y a estrenar, remodelada con acabados de gran calidad y múltiples detalles que hacen de esta casa un producto exclusivo y muy atractivo, tanto para aquellos que quieran vivir en una de las mejores zonas de Madrid, como para quienes busquen realizar una inversión con ALTAS RENTABILIDADES (4,3% Anual por Alquiler 2,37% Anual por Revalorización).

La vivienda es EXTERIOR y cuenta con muchísima luz. Se encuentra en la 6ª planta de una Finca señorial, con muy buen Portal RECIÉN REMODELADO, 2 Ascensores y Conserjes. El edificio cuenta con I.T.E. favorable, pasada el año 2.018.

Dispone de TRASTERO de 4 m2 y PLAZA DE GARAJE ubicada en la planta sótano de la Finca.

Cuota de COMUNIDAD EDIFICIO de 319 € / mes. Cuota de COMUNIDAD GARAJE de 45 € / mes.

El I.B.I. de la vivienda es de 1.422 € / año.

Junto a las fotografías del inmueble publicadas en el anuncio, se aporta un vídeo con la MEMORIA DE CALIDADES en la que se especifican con detalle las características de las diferentes Unidades de obra e Instalaciones, tales como:

-Cerramientos y Aislamiento
-Tabiquerías
-Techos
-Ventanas
-Puertas
-Armarios
-Acabados Pavimentos y Paredes
-Instalación de Domótica
-Instalación de Electricidad
-Instalación de Iluminación
-Instalación de Calefacción
-Instalación de Climatización
-Instalación de Fontanería y Saneamiento
-Cocina

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